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众人都知谈，一栋楼的一楼和顶楼都属于是特等楼层，在买房时，许多东谈主会在一楼带院子和顶楼带露台这两个楼层之间纠结，不知该若何聘请。
今天皆家安安就基于个东谈主的居住体验，来着重说说两者的优瑕玷，为宏大的准业主提供一些参考。
一、卖掉一楼的原因
行为曾在一楼居住过3年的居民，将一楼卖掉，换成顶楼的主要原因有以下几点，但愿能助众人幸免近似误区。
1、高空抛物问题
高空抛物是居住在一楼时最难以忍耐的问题。整栋楼有28层，楼上有几十户居民，高空抛物表象胆颤心惊。
每隔几天，一楼花圃就会出现卫生纸、塑料袋、饮料瓶等各种杂物，以致还曾出现过烟头，这存在极大的安全隐患，一朝激动怒灾，后果不胜设念念。
天然向物业反应了屡次，但这个问题弥远未能获取绝对处治。来到院子中，泛泛挂念楼上会掉落物品，让东谈主身心不安，极易产生张皇情怀。
2、采光透风欠安
由于楼间距不大，一楼地点的地舆位置较低，弗成幸免地会受到前后楼的遮挡。
铭记有次去高层一又友家玩，对比了一下，才知谈一楼采光透风甘休与高层的差距。
在民俗了一楼的居住环境后，这种差距扫数不妥回事，但如故对比，就会发现采光甘休简直太差劲了。
3、院子产权问题
接房以后才知谈，当初买一楼时开垦商承诺挽救的院子，本体上并莫得产权，业主只领有使用权，同期还有许多条件的拘谨。
趁机也给众人提个醒，如若房产证上的户型图明确表明了院子，那产权就包摄业主；
反之，如若未表明，那么这个院子多半属于整体业主的绿化用地，暗里搭建围栏等行动，后期可能会濒临被强制破除的风险。
4、奥密性差且嘈杂
大巨额院子是不允许松弛搭建围墙的，这也大大缩短了奥密性，途经的邻居探头就能看到院子及室内的情况，毫无阴私可言。
关于可爱睡懒觉的东谈主来说，早上更是无法沉稳，大爷大妈们的聊天声、小孩子的打闹奔波声不竭于耳，简直让东谈主头疼。
二、顶楼的居住体验
1、远隔杂音干涉
但是，何新不认为自己是经济学家。何新说，我只是一个经济学玩家，打酱油的，业余爱好者，民科。
大连位于辽宁省最南部，地处辽东半岛最南端，迪士尼彩乐园邀请码852852三面环海，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依千山，面积约1.26万平方千米（12574平方千米）。
许多房屋的隔音甘休欠佳，此前居住在一楼时，除了外界的杂音，还泛泛受到楼上邻居的各种杂音干涉。
比如拖桌椅、掉落物品的声息，以致深夜杯子掉落的声响也明晰听见，单位群中也常因噪消息题激发邻里间的争吵。
而居住在顶楼就扫数无需挂念这类问题，可享受镇定的睡觉环境，每天都能睡到天然醒。
2、采光视线都很好
顶楼的采光和视线极佳，日照鼓胀，冬日里躺在床上晒太阳是一种极大的享受。即等于阴天，室内也基本上毋庸开灯。
此外，顶楼晚上的夜景更是好意思不胜收，险些不要太爽。
3、空中花圃奥密性好
相较于一楼的阴私问题和高空抛物隐患，顶楼带有的40㎡小露台虽面积不大，但却具有很好的奥密性和镇定的环境。
在露台花圃中休息，毋庸挂念他东谈主的窥视和高空抛物的危急，不祥让东谈主绝对收缩身心。
三、顶楼露台的经营决议
1、恬逸阳光房
在顶楼打造恬逸阳光房是个可以的聘请。即使在风凉的冬季，室外白雪纯净，阳光房内依然可以保执邑邑苍苍、珠围翠绕的征象。
阳光房的阻滞格调丰富各种，可依个东谈主喜好而定，不管是节约的当代风、复旧的乡村风，如故私有的他乡风情，都能让你在其中找到属于我方的宁静与舒心。
2、顶楼花圃
如若念念在顶楼打造一个小花圃，那就需要确保作念好排水系统，糜烂雨水鸠合。
由于顶楼的环境较为恶劣，需要聘请耐旱、耐风的植物。
在富贵的大城市，顶楼花圃就好比一处宁静的隐迹所，不管平时何等忙绿，惟有来到花圃中，就能感受到内心深处的那份宁静。
3、露台种菜
关于中国东谈主而言，种菜不仅是一种生活需求，更是一种精神托福。
在容或的周末时光，在露台种种菜，既能收缩心理、缓解压力，又能享受旷野生活的无尽乐趣。
4、户外餐厅+恬逸区
以我家为例，150㎡的屋子挽救了50㎡露台和25㎡阁楼，将阁楼行为孩子的行动区和书斋，露台则进行了校正。
大地铺设户外砖和户外注重木，诞生了户外餐厅和恬逸区，并在邻近种满了各种疼爱的花卉。
如斯一来，居住体验涓滴不失态于别墅。
那么，迎面对顶楼带露台和一楼带院子的聘请时，你会何如聘请呢？
（本文由皆家安安整理剪辑，图片起头于收罗，如有侵权请申诉咱们删除！）
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